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一般來說，智能樓宇對講系統(tǒng)24小時(shí)不間斷運(yùn)行，特別是住友式樓宇對講系統(tǒng)使用非常頻繁，更容易出現(xiàn)故障；另一方面，在系統(tǒng)安裝后的錯(cuò)誤操作中，由于用戶操作不當(dāng)或隨意修改系統(tǒng)配置，導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)非法操作或非維護(hù)人員登錄等原因，這些問題都可能出現(xiàn)在系統(tǒng)中。系統(tǒng)來執(zhí)行操作。即使智能樓宇對講通過驗(yàn)收，新系統(tǒng)安裝調(diào)試后也基本穩(wěn)定。由于還沒有經(jīng)歷過惡劣環(huán)境的考驗(yàn)，很難發(fā)現(xiàn)施工不善所隱藏的問題，尤其是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過風(fēng)雨陽光的洗禮，每天頻繁使用智能樓宇對講系統(tǒng)后，問題會逐漸暴露出來。

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樓宇可視對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)：在選擇安防型樓宇對講系統(tǒng)時(shí)，必須保證聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的可行性。設(shè)計(jì)必須穩(wěn)定合理。隔離保護(hù)和故障信息轉(zhuǎn)發(fā)必須準(zhǔn)確快速。因此，樓宇可視對講系統(tǒng)必須配備多路（或獨(dú)立）的報(bào)警信息通道，以保證報(bào)警信息可以隨時(shí)使用。以快的時(shí)間通知用戶或管理中心的安全人員。其次，樓宇可視對講系統(tǒng)應(yīng)配備自動巡線，隨時(shí)檢測網(wǎng)絡(luò)中各種設(shè)備和線路的使用狀態(tài)。防止因自然或人為故障導(dǎo)致無法傳遞報(bào)警信息等問題。

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人臉與樓宇對講相結(jié)合，作為保障居家安全的重要設(shè)備，樓宇對講系統(tǒng)對進(jìn)出客訪客進(jìn)行管理，為物業(yè)節(jié)省人力成本，管理更高效。目前樓宇對講機(jī)大多采用身份證方式，即小區(qū)出入口會通過密碼或身份證開啟，但這種方式難免存在一些弊端。如果出門忘記帶卡，或者門卡丟失，就是犯罪分子。如果撿起來，豈不是給車主帶來更多不必要的麻煩？隨著人臉技術(shù)的出現(xiàn)，結(jié)合樓宇對講，只要提前到物業(yè)保存人臉圖像，當(dāng)他們通過對講單元攝像區(qū)域時(shí)，就會被自動抓拍，比對成功，門會自動打開。

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可視電話、樓宇對講常見故障及維修方法。一、樓宇對講常見故障：1.整個(gè)系統(tǒng)不工作可能原因：檢查電源的兩個(gè)指示燈是否亮；主機(jī)或視頻分配器連接的電源是否接錯(cuò)，或是否有短路；解決方法：如果電源的兩個(gè)燈不亮，說明沒有開機(jī)，電源線連接正確；或者接220輸入線的保險(xiǎn)絲燒壞，需要更換。

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智能樓宇對講系統(tǒng)工程分析不良的主要原因有：施工設(shè)計(jì)不當(dāng)，一是樓宇智能對講系統(tǒng)門電話在露天設(shè)計(jì)安裝，沒有進(jìn)行防水防潮處理，造成設(shè)備進(jìn)水導(dǎo)致故障；二是門鈴在門板上的設(shè)計(jì)，因?yàn)殚T板打開和關(guān)閉時(shí)，會導(dǎo)致門鈴振動，導(dǎo)致接觸不良的故障；三是是否有網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝在戶外引起的防水處理和防雷措施。失敗;四是線路建設(shè)不善，導(dǎo)致一戶不通，整個(gè)樓宇系統(tǒng)癱瘓；五是偷工減料，降低安裝功率，負(fù)載功率不足，造成供電不穩(wěn)定、圖像失真、抖動；六、未使用原裝電源導(dǎo)致運(yùn)行不穩(wěn)定；七、門鎖設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成門板變形或電鎖質(zhì)量差等，門位故障不斷發(fā)生。

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可視對講用戶分機(jī)可配備紅外防盜探測器、門磁開關(guān)、煙霧探測器、火災(zāi)探測器、緊急按鈕和門鈴。用戶分機(jī)防盜報(bào)警器的撤防布防方式有三種：分機(jī)配備遙控器、IC卡和主機(jī)配備的密碼。遙控器還可以作為緊急求助按鈕，無論用戶身處房間的哪個(gè)角落，都能得到及時(shí)的幫助。呼叫緊急求助時(shí)，不會中斷系統(tǒng)中原有的呼叫。管理中心可受理和處理入戶報(bào)警等信息和管理呼叫、安全巡更、打卡、單元電控門異常、開門報(bào)警、IC卡門禁等各級系統(tǒng)，可記錄新32條信息，連接至物業(yè)管理電腦，使用物業(yè)管理軟件實(shí)時(shí)記錄、查詢、打印各類信息。同時(shí)，在可視化系統(tǒng)中，可以對管理中心進(jìn)行編程，在社區(qū)每條樓梯關(guān)閉時(shí)對其進(jìn)行循環(huán)監(jiān)控。原則上已經(jīng)涵蓋了社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。