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小區物業管理保安部門可以通過小區保安對講管理主機，監控小區內各住宅樓保安樓宇對講系統的工作情況。如果住宅樓的大門被非法打開或保安對講主機或線路出現故障，社區保安對講管理主機將發出報警信號并顯示報警的內容和位置。社區物業管理部門與住戶之間或住戶與住戶之間可以使用該系統進行溝通。例如，物業部門通知居民繳納各種費用，居民通知物業管理部門修理住宅設施，居民在緊急情況下向社區管理部門或鄰居報告求助等。

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一般來說，智能樓宇對講系統24小時不間斷運行，特別是住友式樓宇對講系統使用非常頻繁，更容易出現故障；另一方面，在系統安裝后的錯誤操作中，由于用戶操作不當或隨意修改系統配置，導致系統出現非法操作或非維護人員登錄等原因，這些問題都可能出現在系統中。系統來執行操作。即使智能樓宇對講通過驗收，新系統安裝調試后也基本穩定。由于還沒有經歷過惡劣環境的考驗，很難發現施工不善所隱藏的問題，尤其是布線工程。在室外環境下，系統經過風雨陽光的洗禮，每天頻繁使用智能樓宇對講系統后，問題會逐漸暴露出來。

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在沒有樓層平臺的樓宇對講系統中，一般不可能出現部分用戶無法開門的情況！一旦發生，就是所有用戶都無法開門使用等嚴重情況。解決方法：斷開所有接線，然后根據對講工程接線圖從新住戶接入樓宇對講系統，重新調試。有些用戶無法使用它。一般是室內分機故障。請更換室內分機。

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不要長時間將樓門的門扇開到大，不要用磚塊、木棍等硬物墊住門鉸鏈下角和下門檻。這很容易損壞閉門器，尤其是在有強風的情況下。一旦門扇打不開，不要砸、踢，也不要坐立不安，等整個系統恢復原狀再打開（約1分鐘）。用鑰匙開門時，一定不能一手擰緊門把手，另一只手轉動鑰匙，因為電子系統在開門的過程中會發出電信號，傳遞到機械部分。由于機械部分打開鎖舌的力很小，如果把手擰緊，??就無法打開，從而使插銷無法縮回，也無法打開門扇。家庭裝修時，盡量不要移動室內可視對講系統的分機。如需搬動，請請專業人員操作。電控鎖芯使用三四個月后，好進行一次保養和保養，使鑰匙能靈活開啟。