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來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區的主機這可以隨時接收住戶信號傳給值班主機通知小區保衛人員，系統不僅增強了高層住宅保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

智能樓宇對講系統主要由主機、分機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據類型可分為直按式、數碼式、數碼式戶戶通、直按式可視對講、數碼式可視對講、數碼式戶戶通可視對講等。

1、系統容量

我國 住宅小區的規模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓宇為主，這在人口密度相對很小的西方國家是難以想象的。因此國外在對講系統容量上遠不及我們。

2、環境要求

我們國家目前開發的小區只能算做 毛坯房，絕大多數家庭在購買后都要進行重新裝修，每一戶的裝修都會對系統造成一定的破壞，而小區全部入住的周期可能長達幾年。鑒于這種情況，國內有實力的公司在設計系統時都把抗破性和抗干擾性為首。

3、系統的兼容性

由于居住者的要求不同，同一單元的住戶可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現在不需聯網，但今后要聯網等等，這些都對系統兼容性提出了很高的要求。

智能樓宇對講系統即在樓宇建筑中起通話作用的一種設備，也稱可視門鈴。通俗的說，樓宇對講就是指你們家的門鈴系統，我們常說樓宇對講、可視門鈴、可視對講、對講門鈴等幾個詞語，都是同一個意思，即指一套訪客對講管理系統（一套包含軟件、硬件及售后服務的人性化管理訪客操作系統）。樓宇對講又稱為可視門鈴,或可視對講, 英文名稱是Video Door Phone 或Video Door Bell.樓宇對講是一種用于高層住宅、大廈內外，戶間信息傳遞，防盜門控制和在緊急情況下住戶向樓宇值班室的聯絡設備。