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智能樓宇的核心系統，智能樓宇就是通過通信網絡系統將此5個系統進行有機的綜合，集結構、系統、服務、管理及它們之間的優化組合，使建筑物具有了、便利、、節能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學科，涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。

通過樓宇自控系統(這里指通常所說的小BA系統或狹義BA系統，采用先進的計算機控制技術，管理軟件和節能系統程序，使建筑物機電或建筑群內的設備有條不紊、綜合協調、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內有的工作環境、實現節能、節省維護管理工作量和運行費用的目的。

系統造價

智能樓宇對講系統 智能樓宇對講系統一般情況， 弱電系統占工程總造價的2%-5%，而 樓宇自控系統占弱電系統(不含消防系統，不考慮 網絡設備)投資的比例沒有規律，但總體不會超過40%，不同的建筑類型及建筑規模，樓宇自控系統的建設投資不同，主要取決于建筑類型、規模以及采用的暖通空調、水、電的設備及控制工藝。

人群分部

(1)建設電氣設備安裝、調試、維護； 　

(2)消防系統的管理和運行值機； 　　

(3)通信網絡系統的管理與維護； 　　

(4)綜合布線系統的安裝、測試、設計、管理、維護； 　　

(5)防范系統的安裝、調試、設計、管理、運行值機、維護； 　　

(6)建設設備監控系統的安裝、測控、調試、設計、管理、運行值機、維護； 　　

(7)智能樓宇工程的施工和驗收； 　　

(8)物業設備管理的弱電管理和維護。