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隨著物業(yè)管理的不斷發(fā)展，智能信息系統(tǒng)的應用越來越多，安全防范措施也越來越多。珠海名科電子科技有限公司為您介紹一個應用非常廣泛的安全防范系統(tǒng)，即社區(qū)物業(yè)樓宇對講系統(tǒng)，即在多層或高層建筑中，實現(xiàn)訪客、居民與物業(yè)管理中心之間的互通、信息交流，實現(xiàn)社區(qū)安全通道控制的管理系統(tǒng)，俗稱樓宇對講系統(tǒng)。來訪者可以方便地打電話給居民，并通過樓下單元門前的主機與他們交談。此外，他們可以打電話給物業(yè)管理人員，幫助打開單元門鎖，而無需鑰匙。居民還可以控制單元門在家中的開啟和關閉，居民可以操作室內分機呼叫物業(yè)管理人員，門口的主機也可以隨時接收居民報警信號，并將其發(fā)送給值班主機，通知社區(qū)保安人員。該系統(tǒng)不僅加強了高層住宅的安全保護，而且極大地方便了居民上下樓，減少了許多不必要的麻煩。
樓宇對講系統(tǒng)的發(fā)展背景。
在對講機行業(yè)剛剛進入中國時，由于國民經濟和國民安全意識薄弱，建筑對講機發(fā)展緩慢，產品仍處于非可視對講機階段。直到20世紀90年代末，黑白非可視對講機才開始受到大多數(shù)用戶的青睞，并逐漸進入對講機市場。隨著經濟的發(fā)展和國民生活水平的逐步提高，人們對生活質量的追求越來越高，使彩色可視對講機產品迎來了發(fā)展的春天。目前，建筑對講機繼續(xù)朝著集成、智能、信息化的方向發(fā)展。
1、聚合擴展空間。
目前半數(shù)字聯(lián)網方式已經比較普遍，即TCP/IP聯(lián)網到單元門機、單元門機到家庭門機和室內機仍然采用傳統(tǒng)的總線方式。據了解，TCP/IP聯(lián)網在布線、聯(lián)網、信號傳輸、系統(tǒng)可伸縮性、功能可伸縮性、系統(tǒng)維護方便、聯(lián)網抗干擾、多通道通信能力等方面具有明顯優(yōu)勢。
與傳統(tǒng)的總線系統(tǒng)模擬對講機相比，IP數(shù)字對講機具有以下特點：傳輸距離不受區(qū)域限制，擴展升級非常方便；傳輸音頻、視頻、控制等信號效果遠優(yōu)于傳統(tǒng)總線方法；可實現(xiàn)家庭報警、家電控制、遠程監(jiān)控、社區(qū)服務等功能集成；安裝調試方便，縮短工程周期，節(jié)約工程費用。
2、集成應用。
對講系統(tǒng)一般包括：中央管理機、墻機、單元門機、二次確認門機、室內分機等，通過專用網絡網絡。視覺對講機的基本功能包括雙向呼叫、視覺呼叫、門機監(jiān)控、遙控解鎖等功能。隨著開發(fā)強度的增強和用戶對附加功能的需求，對講系統(tǒng)還衍生了圖像捕獲存儲功能、照片消息功能、電話錄音錄像功能、家庭通信功能、梯子控制功能等。并可與門禁系統(tǒng)集成，通過IP網絡實現(xiàn)門禁系統(tǒng)的透明傳輸。
3、國內發(fā)展趨勢。
①建筑對講系統(tǒng)正在形成一個相對獨立的工業(yè)部門。雖然建筑對講系統(tǒng)在中國的發(fā)展時間不長，但由于其良好的市場前景，制造商數(shù)量已飆升至約250家。建筑對講機與電視監(jiān)控、防盜報警、門禁管理、智能停車場共同構成了安全行業(yè)。由于社會的進步、人類生活方式和思維方式的變化，以及隨著經濟的發(fā)展和社會階級的分化，社會保障形勢并不樂觀，對促進安全產業(yè)的發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
②銷量增加，競價行業(yè)嚴重，利潤率降低。
樓宇對講行業(yè)的一家公司在年初的價格大幅下跌。雖然招標行為可以增加整體銷量，但利潤也大幅下降。無論制造商是否意識到招標行業(yè)將帶來沒有生存空間的嚴重后果，他們都致力于提高產品質量，增加售后服務投資，加快產品開發(fā)進度。建筑對講市場區(qū)域逐漸形成。
建筑對講系統(tǒng)在歐美國家、香港、臺灣省等地區(qū)已經使用了近20年。自1992年以來，外國建筑對講系統(tǒng)制造商已經在中國開拓市場。內地有近10個外國品牌，國內建筑對講企業(yè)發(fā)展迅速，國內建筑對講系統(tǒng)市場占有率達到80%左右。
